Rumah subsidi menjadi pilihan utama banyak keluarga muda di Jembrana karena DP dan cicilannya ringan. Tapi tidak semua orang langsung tahu dari mana harus mulai. Berikut alur yang umumnya dilalui, dari persiapan sampai akad.
1. Pastikan Anda memenuhi syarat umum
Ketentuan rumah subsidi diatur pemerintah dan bisa berubah, jadi anggap daftar ini sebagai gambaran umum, lalu konfirmasikan angka terbarunya sebelum mengajukan.
- Warga negara Indonesia dan memenuhi ketentuan lain yang berlaku saat Anda mengajukan.
- Belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi perumahan.
- Penghasilan tidak melebihi batas yang ditetapkan pemerintah.
- Memiliki NPWP dan bekerja atau menjalankan usaha dengan penghasilan yang bisa dibuktikan.
2. Siapkan dokumen
Dokumen yang umumnya diminta bank: KTP, Kartu Keluarga, NPWP, slip gaji atau bukti usaha, rekening koran, dan dokumen pendukung lain sesuai permintaan bank. Mengumpulkannya lebih dulu mempercepat proses.
3. Cek riwayat kredit (BI Checking / SLIK OJK)
Bank menilai kelayakan Anda dari riwayat kredit. Tunggakan atau kredit macet dapat membuat pengajuan ditolak. Lebih baik riwayat dicek dan dirapikan sebelum mengajukan, bukan setelah ditolak.
4. Pilih unit dan lakukan survei
Datang langsung ke lokasi untuk memastikan kondisi rumah, akses jalan, dan lingkungan sekitar. Berikut pilihan rumah subsidi yang tersedia di Jembrana lewat Paduka Property:
5. Gambaran DP dan cicilan
Sebagai contoh dari listing kami, rumah subsidi seharga Rp185 juta dengan KPR umumnya memiliki DP sekitar Rp9,25 juta dan cicilan mulai sekitar Rp1,175 juta per bulan dengan tenor hingga 20 tahun. Angka ini per Oktober 2026 dan dapat berubah mengikuti ketentuan bank dan developer, jadi minta simulasi terbaru sebelum memutuskan.
6. Booking, verifikasi bank, notaris, dan akad
Setelah unit dipilih, Anda melakukan booking, lalu bank memverifikasi berkas. Jika disetujui, proses dilanjutkan ke notaris dan ditutup dengan akad. Paduka Property mendampingi di setiap tahap sampai akad selesai.
Punya pertanyaan lain? Lihat juga halaman FAQ kami, atau tanyakan langsung lewat WhatsApp.